Кровельные работы под ключ в Московской области

Чиним и перекрываем крыши частных домов, дач, бань и гаражей. Находим причину протечки и меняем покрытие целиком или одним скатом. Утепляем скаты и ставим водостоки. Цену называем после осмотра крыши: заочная цифра за квадратный метр почти всегда оказывается не той.

Работаем по договору. Мастер приезжает на осмотр, поднимается на чердак, находит слабые места и только потом садится за смету.

Какие кровельные работы делаем

Сколько стоят кровельные работы

Цена считается по смете после осмотра. Причина простая: две крыши одной площади могут отличаться по работе в разы.

Мастер осматривает крышу снаружи и с чердака, фотографирует проблемные узлы и составляет смету по позициям. Её вносим в договор до начала работ. За пределами рабочей зоны добавляется выезд — 200 ₽ за километр.

Признаки, что крыше нужен ремонт

Протечку замечают последней. Раньше неё появляются другие сигналы, и по ним ремонт выходит дешевле.

• На чердаке пахнет сыростью, на досках тёмные разводы.
• Зимой на свесах растут большие сосульки — тепло уходит через крышу.
• Листы покрытия «гуляют» под ветром, слышен стук.
• Вокруг трубы или антенны на потолке жёлтое пятно.
• Мягкая черепица потеряла посыпку, видна основа.

Если один из признаков есть, покажите крышу мастеру до сезона дождей. Локальный ремонт сейчас дешевле, чем замена утеплителя и обрешётки после зимы.

Ремонт или замена: как решаем

Мы не уговариваем перекрывать крышу, если её можно починить. Решение зависит от того, что найдём под покрытием.

Бывает и промежуточный вариант: покрытие ещё держится, но протекает в нескольких местах. Тогда считаем две сметы — ремонт и замену — и показываем обе. Если ремонт стоит больше трети замены, а покрытию за двадцать лет, разумнее менять.

Из чего состоит тёплая крыша

Над жилой мансардой покрытие — только верхний слой. Под ним работает пирог, и каждый слой отвечает за своё.

Самая частая ошибка — пропущенный вентзазор. Без него влага конденсируется под листом, утеплитель мокнет, и через пару зим под крышей появляется плесень.

Холодный чердак или мансарда

От этого зависит, где утеплять. Над холодным чердаком утеплитель кладут на перекрытие, а скаты остаются холодными. Над жилой мансардой утепляют сами скаты, и тогда нужен весь пирог с пароизоляцией и вентзазором.

Частая история: чердак со временем превратили в комнату, а крышу не трогали. Зимой там холодно, а на свесах растут сосульки. Здесь мало поменять покрытие — нужно утеплить скат изнутри или при перекрытии.

Почему на крыше растут сосульки

Сосульки — признак того, что тепло из дома уходит через крышу. Снег на скате подтаивает снизу, вода стекает к холодному свесу и замерзает.

Лечится это утеплением ската и вентиляцией под покрытием, а не сбиванием льда каждую неделю. Пока крышу не переделали, опасные свесы над входом лучше чистить: тяжёлая наледь ломает желоба и падает на дорожку.

Какое покрытие выбрать

Для бани и гаража чаще берут профнастил. Для жилого дома с мансардой — металлочерепицу или мягкую черепицу. Мастер подскажет, что лучше лечь на вашу крышу по уклону и форме.

Узлы, где крыша течёт чаще всего

Плоскость ската протекает редко. Почти все протечки — в местах стыков, и мы проверяем их первыми.

• Примыкание к трубе. Фартук должен заходить под покрытие сверху и выходить поверх снизу.
• Ендова. Во внутреннем углу собирается вода со двух скатов и снег.
• Конёк и карниз. Сюда задувает снег, если нет уплотнителя и капельника.
• Проходки антенн и вентиляции. Нужен фирменный проходной элемент, а не герметик в три слоя.

Водостоки и снегозадержатели

Без водостока вода с крыши падает на отмостку и размывает её у фундамента. Желоб ставим с уклоном к воронке, трубу выводим так, чтобы вода уходила от дома.

Металлический водосток лучше переносит морозы и наледь, пластиковый дешевле и не ржавеет. На крыше со сходом тяжёлого снега мы советуем металл: пластиковый желоб под пластом льда трескается в первую же зиму.

Снегозадержатели нужны над крыльцом, дорожкой и парковкой. Со скользкой металлочерепицы снег сходит пластом и может повредить водосток или машину. Если водостоки уже есть, а вода всё равно стоит у дома, посмотрите отмостку и дренаж участка.

Сколько служат кровельные покрытия

Срок службы зависит не только от материала, но и от монтажа. Ниже — ориентиры производителей при правильной укладке.

Если шиферу на доме за тридцать, латать его по листу обычно бессмысленно: рядом треснет следующий. В таком случае честнее сразу считать замену покрытия.

Крыша бани, гаража и пристройки

Небольшие постройки часто ремонтируют по остаточному принципу, а зря. Протечка над баней быстро губит деревянные стены, а над гаражом — то, что хранится внутри.

Для бани важен пароизоляционный слой со стороны парилки. Без него влага уходит в утеплитель и доски. Для односкатной крыши гаража чаще всего хватает профнастила по обрешётке с правильным уклоном и выносом за стены.

Плоскую крышу гаража с рулонным покрытием осматриваем так же: ищем вздутия, трещины и места, где после дождя стоит вода. Иногда достаточно переложить один участок, иногда проще сделать скатную крышу поверх.

Что увидите в смете

Смету пишем по строкам, чтобы было видно, за что вы платите. Типичный набор позиций на замене покрытия выглядит так:

• демонтаж старого покрытия и вывоз мусора;
• замена повреждённых досок обрешётки или стропил;
• мембрана, контробрешётка и обрешётка;
• покрытие с крепежом и доборными элементами;
• водосток и снегозадержатели, если они нужны.

Если материал покупаете сами, мастер даст список с количеством и размерами, чтобы не докупать в процессе.

Цена в смете привязана к выбранному материалу. Если вы решили сменить металлочерепицу на мягкую черепицу, мастер пересчитает позиции: под мягкую кровлю нужно сплошное основание из плит, и это заметная строка. Поэтому материал лучше выбрать до подписания договора, а не во время монтажа.

Как проходят работы

1. Мастер осматривает крышу и чердак, фотографирует узлы.
2. Составляем смету по позициям и согласуем материал.
3. Снимаем старое покрытие, если оно под замену, и проверяем обрешётку.
4. Меняем слабые доски, укладываем пирог и покрытие.
5. Ставим доборные планки и водостоки. В конце убираем мусор с участка.

Что сделать до приезда бригады

• Освободить чердак у скатов, которые будем открывать.
• Убрать машину и вещи от стен дома — сверху будет падать мусор.
• Показать, где проходят провода и антенны на крыше.

Совет мастера. Если крышу перекрывают по частям, начинайте с ската над жилыми комнатами. Протечка над сараем неприятна, а над спальней — это ещё и испорченный потолок с утеплителем.

Весенний осмотр крыши: что проверить самому

После зимы крышу стоит осмотреть хотя бы с земли и с чердака. Это занимает полчаса и помогает поймать проблему до летних ливней.

Если что-то из таблицы нашли, сфотографируйте и пришлите в мессенджер. По фото мастер часто сразу скажет, нужен ли выезд и что брать с собой.

Когда лучше чинить крышу

Основной сезон — с апреля по октябрь. Мягкую черепицу укладывают в тёплую погоду, чтобы клеевой слой схватился. Металлические покрытия можно монтировать и в прохладу, если нет дождя и ветра.

Если крыша потекла зимой, напишите нам. Мастер подскажет, можно ли временно закрыть узел и когда делать полноценный ремонт. Зимой можем убрать опасный снег с кровли — подробнее на странице чистка снега с крыш.

Работаем в Долгопрудном и в ближайших районах без выходных. Заявку принимаем в любом мессенджере.

Другие работы на участке

Основная работа «ПрофиКоп» — колодцы и септики, а ещё траншеи с дренажом. Если участок только обживается, посмотрите колодец под ключ и септик из колец. Все цены собраны в прайсе.